다자녀 취득세 감면 신청방법과 조건 총정리

다자녀 가구가 주택을 구입할 때 최대 50%까지 취득세를 감면받을 수 있습니다. 3자녀 이상이 대상이며, 취득일로부터 60일 이내에 시·군·구청 세정과에 신청해야 합니다. 2025년 현재 제도는 계속 시행 중이며, 지자체별 세부 규정이 다를 수 있습니다.

다자녀 가구, 집 살 때 취득세 부담 줄일 방법

집을 살 때 가장 크게 체감되는 세금 중 하나가 바로 취득세입니다. 특히 자녀 양육으로 지출이 많은 다자녀 가구라면, 수천만 원대의 세부담이 큰 부담으로 다가올 수 있습니다. 다행히 현행 제도에서는 다자녀 가구를 위해 취득세 감면 제도를 운영하고 있어 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

아래에서 구체적인 대상 요건, 감면율, 신청 방법을 차례대로 정리해드립니다.

 

대상 요건

• 자녀 수 기준: 만 18세 이하 자녀가 3명 이상일 것
• 입양 자녀도 포함되며, 태아는 출산 이후 출생신고 시 인정
• 주택 취득 요건: 본인 또는 세대원 명의로 취득하는 경우
• 대상 주택: 아파트, 단독주택, 다세대·다가구주택 등 일반 주택

지원 내용·한도·기간

자녀 수	취득세 감면율	비고
3명	50%	취득세의 절반 감면
4명 이상	100%	취득세 전액 면제 (일부 지자체는 50% 한도)

예: 3억 원 아파트 취득 시 취득세 3,000만 원이라면, 3자녀 가구는 1,500만 원만 납부합니다.

 

신청 방법

1. 주택 매매계약 체결 후 등기 이전
2. 취득세 납부 고지서 수령
3. 시·군·구청 세정과 또는 위택스(Wetax)에서 감면 신청
4. 감면 심사 후 세액 경정 고지서 발급

필요 서류 체크리스트

• 주민등록등본 (가족관계 확인용)
• 가족관계증명서 (자녀 수 확인)
• 주택 매매계약서 사본
• 신분증 사본

주의할 점

• 취득일로부터 60일 이내 반드시 신청해야 합니다.
• 일부 지자체는 100% 면제가 아닌 50% 상한을 두고 있음.
• 재혼, 합가 등 특수한 가족관계는 자녀 수 산정에 혼선이 있을 수 있으므로, 사전 문의 권장.

FAQ

1. Q. 자녀가 성인이 되면 감면이 취소되나요?
   A. 아니요. 취득 시점 기준이므로, 이후 변동은 영향 없습니다.
2. Q. 무주택만 가능한가요?
   A. 기존 주택 보유 여부와 무관하게 신청 가능합니다.
3. Q. 오피스텔도 포함되나요?
   A. 주거용 오피스텔은 가능, 업무용은 불가.

사례/계산 예시

서울 송파구에서 3억 원 아파트를 구입한 A씨(3자녀, 7세·10세·14세)는 원래 취득세 3,000만 원을 내야 했으나, 감면 신청 후 1,500만 원만 부담했습니다. 반면 전북 익산에서 4자녀를 둔 B씨는 100% 면제로 세 부담이 0원이 되었습니다.

위택스 공식 신청 바로가기

다자녀 취득세 감면은 주택 구입 시 세금 부담을 획기적으로 줄여주는 제도입니다. 신청 기한과 서류만 잘 챙기면 큰 혜택을 받을 수 있습니다. 저장해 두고 실제 주택 구입 시 활용해 보시기 바랍니다.

 

관련 글 보기

 

경기도 누구나 돌봄 신청방법